Alles auf einen Blick

Neuabschlüsse - Mietrechtsanpassungsgesetz - Mietpreisbremse

Dieses Seminar ist für Sie richtig, wenn Sie als Hausverwalter beziehungsweise Hausverwalterin, Projektentwickler oder Projektentwicklerin, als selbst verwaltender Wohnungseigentümer beziehungsweise Wohnungseigentümerin oder Beiratsmitglied in der WEG-Verwaltung tätig sind und Ihre Weiterbildungspflicht erfüllen wollen.

Die Inhalte des Seminars richten sich nach den gesetzlichen Vorgaben des §34c Abs. 2a GewO und des §15b MaBV - Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter und erfüllt die Anforderungen an die Qualität einer Weiterbildungsmaßnahme.

Ihr Nutzen
Das Seminar versetzt Sie in die Lage, sowohl bei Mietbeginn wie auch im laufenden Mietverhältnis die Miethöhe zu bestimmen und anzupassen. Es werden die einzelnen Verfahrensmöglichkeiten aufgezeigt und mit Musterrechnungen nachvollziehbar erläutert. Weiterhin werden Vorgehensweisen des Mieterhöhungsverlangens dargelegt, wobei auf die Form und Art der Begründung besonders eingegangen wird.

Das Seminar vermittelt die gesetzlichen Grundlagen der Bestimmung der Miethöhe bei Mietbeginn und während des laufenden Mietverhältnisses und behandelt weiterhin im Schwerpunkt das neue Mietrechtsanpassungsgesetz mit der Erhöhungsmöglichkeit nach Modernisierungsmaßnahmen sowie die von der Landesregierung 2025 verabschiedete Mietpreisbremse.

Weitere Schwerpunkte des Seminars sind:
- Mieterhöhung nach Vereinbarung
- Staffelmiete/Indexmiete
- Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete
- Form und Begründung der Mieterhöhung
- Mietspiegel
- Anrechnung von Drittmittel
- Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen
- Sonderkündigungsrecht des Mieters

Während des Seminars werden exemplarisch Musterschreiben zur Mieterhöhung erstellt. Bitte bringen Sie einen Taschenrechner mit.
Es besteht die Möglichkeit zum Erfahrungsaustausch und zur Diskussion.

Trainer und Trainerinnen mit Expertise
Ihre Trainer sind Dipl.-Ing. (FH) Guide Hubatsch und Nils Mohn

Dauer und Abschluss
08:30 Uhr bis 17:30 Uhr (7 Zeitstunden beziehungsweise 9 Unterrichtsstunden)

Sie erhalten nach Beendigung des Seminars und einer vollständigen Anwesenheit eine Teilnahmebescheinigung.

Aus wettbewerbsrechtlichen Gründen ist die IHK verpflichtet auf Anbieter hinzuweisen. Diese finden Sie unter anderem im Weiterbildungs-Informations-System (WIS).